シティテラス東京三ノ輪

  • 東京都荒川区荒川一丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩10分

  • 2019年築 / 18階建 / 119戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
7,980万円
124.0万円/㎡
相場
7,888万円
122.5万円/㎡
4,050
6,608
9,167
11,726
AI査定結果
推定相場価格
7,888万円
122.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,608万円〜9,167万円
102.7万円/㎡〜142.4万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
シティテラス東京三ノ輪
7,980万円（124.0万円/㎡）/ 8階 / 64.37㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は111.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/197,980万円124.0万円8階 64.37㎡ 2LDK+S南西
2025/10/227,200万円111.9万円13階 64.37㎡ 2LDK+南西
2025/10/177,700万円114.5万円18階 67.26㎡ 3LDK南西
2025/09/237,900万円117.5万円18階 67.26㎡ 3LDK南西
2025/09/157,480万円116.2万円13階 64.37㎡ 2LDK+南西
2025/07/057,290万円108.4万円4階 67.26㎡ 3LDK南西
2025/05/297,180万円111.5万円13階 64.37㎡ 2LDK+南西
2025/05/287,380万円109.7万円18階 67.26㎡ 3LDK南西
2025/05/198,000万円114.0万円18階 70.19㎡ 3LDK南西
2025/05/197,500万円106.9万円18階 70.19㎡ 3LDK+S南西
2025/05/198,800万円136.7万円13階 64.37㎡ 2LDK+S南西
2024/10/176,680万円99.3万円4階 67.26㎡ 3LDK南西
2024/02/156,380万円99.1万円15階 64.37㎡ 2SLDK南西
2023/11/266,680万円103.8万円15階 64.37㎡ 2LDK+S南西
2023/11/256,480万円100.7万円11階 64.37㎡ 2LDK+S南西
2023/10/036,980万円108.4万円15階 64.37㎡ 2LDK+S南西
2023/08/277,180万円111.5万円11階 64.37㎡ 2LDK+S南西
2023/06/207,280万円113.1万円11階 64.37㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は127.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
シティテラス東京三ノ輪
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅10分 7,980万円124.0万円64.37㎡2LDK+S8階 / 18階建 南西2019年119戸RC
2025/10/17プレシス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅8分 7,580万円141.6万円53.53㎡2S7階 / 13階建 西2019年72戸RC
2025/09/02パークホームズ町屋
荒川区町屋一丁目
町屋駅5分 7,290万円119.7万円60.89㎡3LDK5階 / 15階建 南東2015年69戸RC
2025/06/10シティテラス西日暮里ステーションコート
荒川区西日暮里二丁目
西日暮里駅5分 9,980万円148.9万円67.02㎡3LDK3階 / 11階建 東2018年122戸RC
2025/01/14プラウド町屋
荒川区荒川四丁目
町屋駅6分 7,980万円123.7万円64.5㎡2LDK4階 / 18階建 南西2023年78戸RC
2024/12/09アトラス日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅5分 7,980万円130.1万円61.36㎡2LDK7階 / 14階建 北東2015年83戸RC
2024/08/25パークスクエア日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅8分 9,480万円135.0万円70.2㎡3LDK4階 / 14階建 北東2020年88戸RC
2025/02/07クレヴィア日暮里THEPLACE
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅5分 7,890万円149.0万円52.96㎡2LDK6階 / 14階建 東2021年76戸RC
2025/10/14デュフレ南千住
荒川区南千住六丁目
南千住駅10分 6,380万円116.6万円54.73㎡2LDK13階 / 15階建 南西2019年84戸RC
2025/11/03クレヴィア南千住TERRACE
荒川区南千住一丁目
南千住駅11分 7,280万円108.1万円67.36㎡3LDK9階 / 14階建 南西2014年76戸RC
2024/04/04プレシス東京三ノ輪
荒川区南千住五丁目
三ノ輪駅3分 5,780万円107.0万円54.01㎡2SLDK10階 / 14階建 東2019年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、荒川区では12.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.0万円）は荒川区の平均と比較して0.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.1万円/㎡
前年比+24.2%
荒川区
124.9万円/㎡
前年比+12.6%

マンション概要

マンション名シティテラス東京三ノ輪
所在地東京都荒川区荒川一丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩10分
築年月2019年
階数18階建
総戸数119戸
建物構造RC
土地権利所有権

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