2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+44.7%
荒川区
137.2万円/㎡
前年比+56.0%
シティテラス東京三ノ輪
東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩10分
2019年築 / 18階建 / 119戸 / RC造
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価格偏差値
66.2
非常に割安
推定相場価格より20.3%割安
相場
9,142万円
135.9万円/㎡
5,706
7,997
10,287
12,578
AI査定結果
推定相場価格
9,142万円
135.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,997万円〜10,287万円
118.9万円/㎡〜152.9万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月6日
シティテラス東京三ノ輪
7,290万円（108.4万円/㎡）/ 4階 / 67.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は112.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 7,290万円 | 108.4万円 | 4階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 7,180万円 | 111.5万円 | 13階 | 64.37㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2025/05/28 | 7,380万円 | 109.7万円 | 18階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 8,800万円 | 136.7万円 | 13階 | 64.37㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/19 | 7,500万円 | 106.9万円 | 18階 | 70.19㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/05/19 | 8,000万円 | 114.0万円 | 18階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/17 | 6,680万円 | 99.3万円 | 4階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は124.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | シティテラス東京三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅10分 | 7,290万円 | 108.4万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 4階 / 18階建 | 南西 | 2019年 | 119戸 | RC |
| 2025/06/12 | プレシス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 7,290万円 | 132.6万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/04 | パークホームズ町屋 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅5分 | 8,480万円 | 122.0万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/14 | プラウド町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅6分 | 7,980万円 | 123.7万円 | 64.5㎡ | 2LDK | 4階 / 18階建 | 南西 | 2023年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/09 | アトラス日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅5分 | 7,980万円 | 130.1万円 | 61.36㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 北東 | 2015年 | 83戸 | RC |
| 2024/08/25 | パークスクエア日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 9,480万円 | 135.0万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2020年 | 88戸 | RC |
| 2024/05/29 | アトラス日暮里イーストレジデンス 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 8,850万円 | 128.3万円 | 68.97㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/14 | アトラス日暮里イーストレジデンス 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅9分 | 7,230万円 | 134.3万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 90戸 | RC |
| 2024/05/01 | クレヴィア日暮里THEPLACE 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅5分 | 7,280万円 | 130.7万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/07 | デュフレ南千住 荒川区南千住六丁目 | 南千住駅10分 | 5,980万円 | 103.6万円 | 57.74㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2024/04/04 | プレシス東京三ノ輪 荒川区南千住五丁目 | 三ノ輪駅3分 | 5,780万円 | 107.0万円 | 54.01㎡ | 2SLDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、荒川区では56%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.4万円）は荒川区の平均と比較して21%割安です。
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